El Ayuntamiento de Puerto del Rosario ha advertido sobre la proliferación de anuncios y ofertas comerciales que promueven la adquisición de viviendas modulares, contenedores o casas prefabricadas como soluciones habitacionales rápidas y económicas, trasladando un mensaje que no se ajusta a la legalidad vigente.
Desde el Consistorio se subraya que este tipo de construcciones, cuando tienen uso residencial, son consideradas viviendas a todos los efectos, independientemente de su formato o materiales. Por ello, deben cumplir estrictamente con lo establecido en el Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario y en la normativa urbanística en vigor.
Uso residencial y normativa vigente
El Ayuntamiento recuerda que no está permitido el uso residencial en suelo rústico, con independencia de que se trate de casas de madera, contenedores o estructuras prefabricadas.
Asimismo, insiste en que no existe ningún vacío legal que permita instalar este tipo de viviendas sin licencia, y que la consideración de “móvil” no exime del cumplimiento de la normativa urbanística.
Expedientes sancionadores y medidas
Ante el incremento de estas prácticas, el Consistorio ha reforzado la disciplina urbanística y está tramitando expedientes sancionadores por infracciones, que pueden conllevar:
- Multas económicas
- Órdenes de retirada de las instalaciones
- Imposibilidad de legalización posterior
Desde la institución se advierte de que esta situación está provocando que numerosos vecinos realicen inversiones económicas bajo premisas erróneas, generando perjuicios que podrían evitarse con una información adecuada.
La única vía legal para construir una vivienda
El Ayuntamiento insiste en que la única vía legal para implantar una vivienda pasa por cumplir todos los requisitos urbanísticos, entre ellos:
- La correcta clasificación del suelo
- La obtención de la correspondiente licencia municipal
- El cumplimiento de la normativa técnica aplicable
Por este motivo, se recomienda a la ciudadanía que, antes de adquirir o instalar cualquier vivienda modular o estructura similar, acuda a la Oficina Técnica Municipal para informarse sobre su viabilidad.
Compromiso con la legalidad y la protección ciudadana
El Ayuntamiento de Puerto del Rosario reafirma así su compromiso con el cumplimiento del planeamiento urbanístico y con la protección de los vecinos y vecinas del municipio frente a prácticas que pueden derivar en graves consecuencias legales y económicas.
El Consistorio insiste en la importancia de informarse previamente para evitar sanciones y pérdidas económicas derivadas de instalaciones ilegales.