El Gobierno autonómico da luz verde al decreto impulsado por Pablo Rodríguez para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes de entre 18 y 40 años y a familias numerosas y monoparentales sin límite de edad
El Gobierno de Canarias ha aprobado el proyecto de decreto de la nueva Hipoteca Joven Canaria – Mi Primera Vivienda, una iniciativa impulsada por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad que permitirá financiar hasta el 95% del valor de adquisición de una primera vivienda, superando el límite habitual del 80% que suelen conceder las entidades financieras.
La medida, propuesta por el consejero Pablo Rodríguez, tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a miles de jóvenes canarios que, pese a contar con solvencia económica, encuentran dificultades para reunir el ahorro previo exigido actualmente para acceder a una hipoteca.
Tras la aprobación por parte del Consejo de Gobierno, el siguiente trámite será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias, paso previo a la aprobación definitiva del decreto y a la puesta en marcha oficial del programa.
La Hipoteca Joven Canaria estará dirigida a personas de entre 18 y 40 años, aunque no se establecerá límite de edad para familias numerosas o monoparentales. El Ejecutivo desarrollará esta medida en colaboración con entidades financieras adheridas, que asumirán la gestión directa de las solicitudes y la tramitación de las hipotecas.
El Gobierno regional considera que esta iniciativa responde a una demanda social creciente y forma parte de la estrategia autonómica para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y ofrecer soluciones ante uno de los principales problemas que afronta actualmente la ciudadanía en Canarias.
Entre los requisitos para acceder al programa se encuentra acreditar residencia legal y continuada en Canarias durante los dos años previos a la solicitud, no ser titular de otra vivienda —salvo determinadas excepciones— y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de dos años.
Asimismo, el patrimonio neto de la persona solicitante no podrá superar los 150.000 euros, mientras que los ingresos no podrán exceder cinco veces el IPREM. En caso de adquisición conjunta, el límite se aplicará a la suma de los ingresos permitidos para cada solicitante. Además, esta cantidad se incrementará en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo y, en el caso de las familias monoparentales, el límite de ingresos aumentará un 70%.
Las viviendas incluidas en el programa deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de adquisición de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. El programa permitirá acceder tanto a viviendas nuevas como usadas, libres o protegidas de promoción privada.
La Hipoteca Joven Canaria se enmarca dentro del paquete de medidas impulsadas por el Gobierno autonómico en materia de vivienda durante esta legislatura, entre las que destacan el decreto ley de medidas urgentes para acelerar la disponibilidad de suelo y la construcción de promociones residenciales, la agilización de licencias urbanísticas y las ayudas destinadas a favorecer la emancipación juvenil y el acceso al alquiler y a la compra de vivienda.