La directora del ICAVI, Pino de León, supervisa los trabajos un año después de la colocación de la primera piedra. El proyecto, que entra en su fase definitiva de ejecución, cuenta con una inversión de 4,5 millones cofinanciada por el Gobierno de Canarias y la Unión Europea.
LAS PALMAS DE GRAN CANARIA. — La administración autonómica acelera sus planes de edificación en las zonas urbanas de mayor demanda. La directora del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Pino de León, ha inspeccionado hoy de primera mano el estado de las obras de la nueva promoción de 28 viviendas protegidas que el Gobierno de Canarias construye en la calle Reyes Católicos, ubicada en la capital grancanaria. La actuación, que cumple un año desde su arranque, entra de lleno en su fase decisiva de ejecución estructural.
Durante la visita técnica, la responsable de la política de vivienda del Ejecutivo autonómico valoró de forma muy positiva el cumplimiento de los plazos de edificación pactados:
«Hace justo un año colocábamos la primera piedra de esta promoción y hoy podemos comprobar que las obras avanzan a buen ritmo». Asimismo, De León subrayó que esta edificación «forma parte de la estrategia del Gobierno de Canarias para incrementar el parque público de vivienda y ofrecer una respuesta directa a la demanda existente».
La directora del ICAVI recordó que este edificio forma parte de un plan de choque regional mucho más ambicioso que persigue la construcción y adjudicación de más de 4.000 viviendas públicas en todo el archipiélago, sumando las promociones en ejecución, los proyectos en redacción y las licitaciones inminentes.
Radiografía financiera del proyecto: cofinanciación autonómica y europea
La obra cuenta con un presupuesto global de adjudicación que asciende exactamente a 4.504.831,29 euros. Para viabilizar esta inversión, la Consejería ha recurrido a una fórmula de cofinanciación mixta en la que el Gobierno de Canarias aporta la mayor parte de la cuantía con 3.804.265,74 euros procedentes de sus fondos propios, mientras que la Unión Europea financia la partida restante de 700.565,55 euros a través de fondos europeos destinados específicamente al fomento de la vivienda social. La infraestructura resultante constará de un edificio de tres plantas sobre rasante y una planta semisótano donde se distribuirán, además de los pisos, 28 plazas de aparcamiento y 28 trasteros vinculados de forma directa a cada vivienda.
Distribución de las viviendas y accesibilidad universal
Para adaptarse de forma precisa a las diversas realidades socioeconómicas y demográficas de los solicitantes inscritos en el registro oficial, el ICAVI ha diseñado un bloque heterogéneo con diferentes tipologías de superficie:
- 3 viviendas de un dormitorio.
- 5 viviendas de dos dormitorios.
- 16 viviendas de tres dormitorios (el grueso de la promoción).
- 2 viviendas de cuatro dormitorios para familias numerosas.
- 2 viviendas totalmente adaptadas para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad universal tanto en el interior de los inmuebles específicos como en todos los accesos y áreas comunes del edificio.
Una promoción de «consumo casi nulo»: eficiencia y ahorro energético
Uno de los puntos clave del proyecto de la calle Reyes Católicos es su concepción bajo estrictos criterios de sostenibilidad ambiental y ahorro energético, un factor diseñado para abaratar la factura eléctrica de las familias adjudicatarias:
- Energía solar: Cuenta con una instalación completa de paneles fotovoltaicos para la generación de energía limpia y renovable.
- Aerotermia: Incorpora sistemas de aerotermia de alta eficiencia para la producción centralizada de agua caliente sanitaria.
- Aislamiento pasivo: Emplea soluciones constructivas de última generación que optimizan el aislamiento térmico y acústico, reduciendo la necesidad de climatización artificial, previniendo humedades y garantizando un elevado confort y salubridad habitacional.