El procedimiento penal, abierto desde hace más de una década, sentará ante el tribunal a siete responsables políticos y dos técnicos por la licencia concedida en 2012 para transformar la urbanización de Casas de Majanicho en un complejo turístico. La Fiscalía reclama penas de prisión, mientras que la decisión definitiva corresponderá al tribunal tras la celebración del juicio
El denominado caso Origo Mare vuelve a situarse en el primer plano de la actualidad judicial de Fuerteventura después de que se haya fijado definitivamente la fecha para la celebración del juicio oral que deberá determinar las posibles responsabilidades penales derivadas de la transformación de la urbanización de Casas de Majanicho, en el municipio de La Oliva, en un complejo turístico.
Después de diferentes aplazamientos y suspensiones a lo largo de los últimos años, el procedimiento tiene ya un nuevo horizonte judicial: las sesiones están señaladas para los días 29 y 30 de junio y 1 de julio de 2027, en la sede judicial de Puerto del Rosario.
El proceso llega a esta nueva fecha después de una larga trayectoria judicial que comenzó hace más de una década y que tiene como uno de sus principales puntos de discusión la licencia concedida en 2012 para adaptar las villas existentes y destinarlas a un establecimiento turístico.
En total, nueve personas se sentarán en el banquillo, según la información publicada este domingo: siete integrantes de la Junta de Gobierno que aprobó aquella licencia y dos técnicos municipales. Entre los acusados se encuentra la entonces alcaldesa de La Oliva, Claudina Morales.
La Fiscalía presentó en 2021 su escrito de acusación y reclama penas de prisión superiores a tres años para los procesados, además de distintas penas de inhabilitación en el caso de los responsables políticos. Estas peticiones corresponden a la posición de la acusación pública y deberán ser examinadas durante el juicio.
El complejo Origo Mare se encuentra en el entorno de Majanicho, al norte de Fuerteventura, dentro del término municipal de La Oliva.
La instalación turística fue desarrollada sobre una antigua urbanización residencial y llegó a contar con cientos de villas, además de diferentes edificios e instalaciones destinadas a servicios turísticos.
La transformación de aquel espacio residencial en un complejo turístico es precisamente uno de los elementos fundamentales del procedimiento penal.
Según los antecedentes recogidos en el procedimiento, el proyecto contemplaba la adaptación de 374 villas y dos edificios para destinarlos a usos turísticos, incorporando instalaciones como piscinas, zonas de restauración, espacios deportivos y otras infraestructuras asociadas al complejo.
La superficie afectada por las diferentes actuaciones alcanzaba una dimensión considerable y el proyecto terminó convirtiendo aquella urbanización en uno de los principales establecimientos turísticos de la zona norte de Fuerteventura.
⚖️ ¿QUÉ SE JUZGARÁ EN 2027?
La cuestión central que deberá analizar el tribunal será determinar si la concesión de la licencia y las actuaciones posteriores se ajustaron a la legislación urbanística y ambiental aplicable en aquel momento.
La Fiscalía sostiene en su escrito de acusación que las obras no podían considerarse simples actuaciones provisionales y desmontables, como defendían los informes técnicos que sirvieron de base para la autorización.
El Ministerio Público considera que la actuación suponía realmente la transformación de una urbanización residencial en un complejo hotelero y sostiene que se habría omitido la evaluación ambiental que, según su interpretación, resultaba necesaria.
La Fiscalía acusa a los procesados de un delito contra la ordenación del territorio y solicita penas de prisión que oscilan entre tres años y tres meses y tres años y nueve meses, además de otras consecuencias jurídicas.
Será ahora el tribunal el encargado de analizar las pruebas, escuchar a las partes y determinar si existe o no responsabilidad penal.
🏗️ UN CONFLICTO QUE ARRANCA EN EL PLANEAMIENTO DE CASAS DE MAJANICHO
Para comprender el caso Origo Mare es necesario retroceder varios años antes de la construcción del complejo turístico.
El origen se encuentra en el desarrollo urbanístico de Casas de Majanicho, cuyo planeamiento fue objeto de una larga batalla judicial.
El Tribunal Superior de Justicia de Canarias anuló el Plan Parcial en 2006 y posteriormente el Tribunal Supremo confirmó esa anulación en febrero de 2011.
La resolución judicial se convirtió en uno de los principales antecedentes del posterior conflicto relacionado con Origo Mare.
El problema adquirió una nueva dimensión cuando, poco después de aquella resolución del Supremo, se inició el procedimiento para transformar las villas existentes en un establecimiento turístico.
El proyecto terminaría dando lugar al complejo que posteriormente sería explotado durante años por Pierre & Vacances.
🌿 EL COMPONENTE AMBIENTAL DEL CASO
Pero Origo Mare no es únicamente un procedimiento relacionado con la ordenación urbanística.
El caso tiene también una importante dimensión ambiental debido a la localización de la urbanización y su relación con espacios incluidos en la Red Natura 2000.
La zona norte de Fuerteventura alberga espacios de elevado valor ecológico y áreas utilizadas por diferentes especies de aves protegidas.
Precisamente por esta razón, el conflicto terminó llegando también a las instituciones europeas.
La Comisión Europea abrió un procedimiento de infracción contra España relacionado con la urbanización de Majanicho y la afección sobre espacios protegidos.
Según la documentación recogida en los antecedentes del caso, Bruselas puso el foco sobre la transformación de hábitats naturales y sobre la afección a terrenos vinculados a la Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA) Costa del Norte de Fuerteventura.
Entre las especies especialmente vinculadas a este territorio destaca la hubara canaria, una de las aves más emblemáticas y amenazadas del ecosistema majorero.
🐦 LA HUBARA CANARIA, EN EL CENTRO DE LA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO
La protección ambiental del norte de Fuerteventura ha adquirido especial relevancia durante los últimos años.
El territorio constituye un espacio de gran importancia para las especies esteparias y para la conservación de hábitats singulares de la isla.
El procedimiento europeo relacionado con Majanicho llevó a plantear diferentes medidas destinadas a reforzar la protección ambiental, entre ellas la ampliación de espacios protegidos y la adopción de medidas específicas para la conservación de la hubara.
En 2023 se produjo además una ampliación de las ZEPA en el entorno y posteriormente el Gobierno de Canarias aprobó actuaciones relacionadas con la recuperación de esta especie.
En abril de 2025 se presentó el plan de recuperación de la hubara, acompañado de un sistema de seguimiento de las actuaciones de las distintas administraciones implicadas.
📅 UN JUICIO QUE HA SUFRIDO VARIOS RETRASOS
La llegada del caso Origo Mare a juicio no ha sido sencilla.
La vista había sido señalada inicialmente para febrero de 2023, pero terminó aplazándose.
Posteriormente se estableció una nueva fecha para marzo de 2024. Sin embargo, aquella vista también fue suspendida después de que el Ministerio Público aportara una importante cantidad de documentación que debía ser estudiada por las partes.
El procedimiento pasó entonces por diferentes instancias judiciales mientras se resolvían los recursos planteados.
Posteriormente llegó a señalarse una nueva vista para abril de 2026, pero tampoco pudo celebrarse.
Una vez resueltas las cuestiones pendientes y devuelto el expediente al órgano judicial correspondiente, se ha establecido finalmente el calendario para 2027.
Así, cuando llegue el momento de la vista habrán transcurrido varios años desde que la Fiscalía presentó su escrito de acusación.
🏨 ORIGO MARE, UN COMPLEJO QUE CAMBIÓ DE ACTIVIDAD
Durante años, Origo Mare funcionó como establecimiento turístico bajo la explotación de Pierre & Vacances.
El complejo llegó a contar con una importante infraestructura turística, incluyendo diferentes zonas de alojamiento, piscinas y espacios de ocio.
La propia documentación comercial de Pierre & Vacances describía el establecimiento como un resort situado en el norte de Fuerteventura y destacaba, entre otras instalaciones, su gran zona acuática y las actividades familiares.
La actividad turística del complejo terminó, sin embargo, quedando vinculada a una situación jurídica mucho más compleja.
Según la información publicada este domingo, Pierre & Vacances dejó de operar el establecimiento, después de aproximadamente una década de explotación, y los trabajadores fueron objeto de medidas relacionadas con su recolocación.
🔎 UNA HISTORIA QUE TODAVÍA NO HA TERMINADO
El caso Origo Mare representa una larga sucesión de decisiones urbanísticas, resoluciones judiciales, actuaciones administrativas y controversias ambientales que han marcado durante años la actualidad de Fuerteventura.
Ahora será la vía penal la que deberá determinar si las actuaciones llevadas a cabo en relación con la licencia de 2012 constituyeron o no los delitos que sostiene la Fiscalía.
La celebración del juicio no significa, por tanto, que exista una condena.
Los nueve acusados mantienen su derecho a la presunción de inocencia y será el tribunal, después de escuchar a las acusaciones y defensas y valorar las pruebas practicadas en el juicio, quien determine las responsabilidades que correspondan.
La Fiscalía, por su parte, mantiene su acusación y sus peticiones de pena.
⚖️ 29 DE JUNIO DE 2027: UNA FECHA MARCADA EN EL CALENDARIO JUDICIAL DE FUERTEVENTURA
El procedimiento tiene ahora una fecha concreta.
29 de junio de 2027.
Ese día comenzará una vista que continuará el 30 de junio y el 1 de julio y que pondrá ante el tribunal uno de los expedientes urbanísticos y ambientales más prolongados de la historia reciente de Fuerteventura.
Más de una década después de la apertura de las actuaciones penales y años después de las primeras decisiones urbanísticas que dieron origen al conflicto, el caso Origo Mare afrontará finalmente su fase decisiva.
El tribunal deberá determinar, a partir de las pruebas que se practiquen durante las sesiones, si existieron responsabilidades penales y, en su caso, quiénes deben responder por ellas.
Hasta entonces, Origo Mare continuará siendo un caso abierto en los tribunales.
Y Fuerteventura volverá a mirar hacia Majanicho.
