Pablo Rodríguez asegura que el programa no tendrá un número limitado de beneficiarios y que los fondos se ampliarán según la demanda para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha defendido este miércoles en el Parlamento autonómico la puesta en marcha de la nueva Hipoteca Joven, una medida diseñada para facilitar el acceso a la primera vivienda en propiedad a jóvenes y familias con menores a cargo.
Durante su intervención, Rodríguez quiso lanzar un mensaje de tranquilidad a los potenciales beneficiarios al asegurar que todas las personas que cumplan los requisitos establecidos podrán acceder al programa, ya que no se trata de una convocatoria limitada ni de una línea de ayudas cerrada.
«No es una convocatoria para 100 o 200 personas, sino un instrumento pensado para beneficiar a miles de ciudadanos en Canarias«, afirmó el consejero.
Un sistema ampliable y con vocación de continuidad
La Hipoteca Joven funcionará mediante un sistema de depósitos que el Gobierno de Canarias realizará en entidades financieras adheridas al programa. Gracias a este mecanismo, los beneficiarios podrán acceder a hipotecas de hasta el 95% del valor de la vivienda, superando el límite habitual del 80% que suelen exigir las entidades bancarias.
Según explicó Rodríguez, la partida inicial prevista actuará como un depósito que podrá ampliarse progresivamente en función de la demanda y de las revisiones periódicas que realice la Administración.
Además, destacó que se trata de un modelo sostenible, ya que los fondos públicos irán recuperándose conforme los beneficiarios amorticen sus préstamos hipotecarios.
«Es un sistema que se va reponiendo constantemente y que permitirá seguir incorporando nuevos beneficiarios con el paso del tiempo», señaló.
Objetivo: repetir el éxito de la anterior Hipoteca Joven
El consejero recordó que una iniciativa similar desarrollada en Canarias hace más de dos décadas permitió que cerca de 12.000 personas accedieran a una vivienda en propiedad.
Por ello, el Ejecutivo autonómico aspira ahora a alcanzar cifras similares y consolidar una herramienta que facilite la emancipación de los jóvenes canarios en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda.
¿Quiénes podrán beneficiarse?
La Hipoteca Joven estará dirigida a:
- Personas de hasta 40 años.
- Familias con menores a cargo.
- Familias monoparentales.
- Familias biparentales.
En el caso de las familias con hijos, no existirá límite de edad, aunque sí deberán cumplirse los requisitos económicos establecidos en la normativa.
Entre las condiciones fijadas por el Gobierno de Canarias destacan:
- Que la vivienda esté ubicada en Canarias.
- Que se destine a residencia habitual y permanente.
- Que el precio de adquisición no supere los 250.000 euros, incluyendo garajes, trasteros u otros anejos.
Los convenios con los bancos comenzarán en julio
Rodríguez avanzó además que el Ejecutivo prevé iniciar durante el próximo mes de julio la firma de convenios con las entidades financieras interesadas en adherirse al programa.
Una vez formalizados estos acuerdos, comenzará la operativa que permitirá a los ciudadanos solicitar las hipotecas en las entidades colaboradoras.
Una estrategia más amplia para facilitar el acceso a la vivienda
El responsable autonómico recordó que la Hipoteca Joven forma parte de un conjunto de medidas impulsadas por el Gobierno de Canarias para mejorar el acceso a la vivienda.
Entre ellas destacó:
- El Bono Alquiler Joven, con ayudas de hasta 250 euros mensuales para personas de entre 18 y 35 años.
- Las subvenciones para la compra de vivienda destinadas a menores de 35 años, con ayudas de hasta 11.000 euros por beneficiario.
- El refuerzo del Bono Alquiler General.
- Nuevas ayudas específicas para jóvenes residentes en pequeños municipios.
- El aumento hasta el 20% de la reserva mínima de viviendas protegidas destinadas a jóvenes menores de 35 años.
El ICAVI alcanza uno de sus mejores niveles de ejecución
Durante la sesión parlamentaria, Rodríguez también destacó los resultados del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que cerró 2025 con una ejecución presupuestaria del 89,01%, una de las cifras más elevadas de los últimos años.
Según los datos aportados por el consejero, el organismo registró una ejecución del 90,35% en 2024 y del 89,01% en 2025, mejorando los porcentajes alcanzados en ejercicios anteriores.
Para el titular de Vivienda, estas cifras reflejan la capacidad de gestión del actual Ejecutivo y su compromiso con el desarrollo de políticas públicas destinadas a dar respuesta a las necesidades habitacionales de la población canaria.
Fondos europeos hasta 2028
En relación con los fondos europeos Next Generation destinados a vivienda, Rodríguez destacó que el trabajo conjunto entre el Ministerio y las comunidades autónomas ha permitido ampliar hasta junio de 2028 el plazo de justificación de los recursos procedentes del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR).
Asimismo, aseguró que el 100% de los proyectos vinculados a estos fondos han sido redactados y licitados durante la actual legislatura, con el objetivo de acelerar la construcción y promoción de nuevas viviendas en Canarias.