Propietarios acuden a blindar sus inmuebles frente a la Ley Turística y se topan con un formulario oficial que les exige declarar su destino vacacional
Lo que está ocurriendo en San Bartolomé de Tirajana roza lo absurdo, pero de cómico no tiene absolutamente nada. Imagina acudir al Registro de la Propiedad número 2 a dejar bien claro, por escrito y con todas las de la ley, que te opones rotundamente a que adscriban tu vivienda a una explotación turística sin tu consentimiento. ¿Con qué te encuentras? Con un impreso oficial de entrada donde te piden consignar, precisamente, «el uso turístico al que están destinadas la parcela y el inmueble». Un sinsentido burocrático que ha desatado todas las alarmas.
La Plataforma de Afectados por la Ley Turística (PALT) ha puesto el grito en el cielo ante una jugada que califican de «kafkiana, sorprendente y profundamente preocupante». Este nuevo choque no es un mero trámite administrativo: es la respuesta desesperada de pequeños propietarios que ven cómo el derecho sobre sus viviendas corre peligro de quedar atrapado en un limbo legal por la vía rápida.
El origen del conflicto: el polémico ‘Apartado E’
La chispa saltó tras unas declaraciones públicas atribuidas al registrador de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana número 2 y decano del colegio profesional de Las Palmas, Diego Hermoso, sobre la aplicación de la nueva normativa turística. Ante la creciente preocupación de los vecinos, la PALT redactó un modelo de instancia diseñado expresamente para que los propietarios dejen constancia formal de su negativa a que sus pisos sean vinculados a explotas turísticas o sufran limitaciones registrales.
El escándalo estalló cuando una propietaria acudió al Registro para presentar este escudo legal. En lugar de limitarse a sellar su oposición, se le hizo entrega del formulario oficial de «Presentación de documento», en cuyo apartado E se requería especificar el uso turístico del piso. Es decir: la vecina acudía a rechazar la adscripción turística y el documento del propio Registro daba por hecho ese uso.
Ante este atropello, la organización exige medidas inmediatas:
- Aclaración jurídica urgente: Que el propio Registro y las instituciones competentes expliquen públicamente el alcance legal de ese apartado y las consecuencias que tendría para el titular de la finca.
- Notificación previa obligatoria: Que si una empresa explotadora, promotora o tercero intenta inscribir una unidad de explotación sobre una finca, se informe formalmente al dueño antes de practicar cualquier asiento registral.
Casas de toda la vida, no simples camas de hotel
Desde la PALT recuerdan que la gran mayoría de estos apartamentos y bungalós fueron adquiridos hace décadas por familias y particulares, constituyendo en muchos casos su vivienda habitual o su residencia de retiro. No estamos hablando de grandes fondos de inversión ni de multinacionales del sector, sino de vecinos a los que se les pretende expropiar de facto el uso residencial de sus casas.
La organización ha confirmado que analizará individualmente la documentación de cada afectado y estudia ya todas las vías administrativas y judiciales oportunamente necesarias. El mensaje enviado a los estamentos oficiales no deja margen a la duda: «No vamos a aceptar que la propiedad privada se convierta en una propiedad turística por la puerta de atrás». Ya va siendo hora de que el Registro ofrezca la transparencia que se le presupone a una institución pública.