La actuación permitirá levantar también 24 plazas de garaje y forma parte de un plan conjunto que contempla 134 viviendas públicas en Guía de Isora, Arona y Adeje
La construcción de nuevas viviendas públicas continúa avanzando en Tenerife con una nueva actuación que permitirá incrementar la oferta residencial destinada al alquiler social y asequible. El Gobierno de Canarias ha iniciado el expediente de contratación para la construcción de 24 viviendas protegidas de promoción pública en el municipio de Guía de Isora, una actuación que contará con una inversión de 4.438.376,04 euros.
El proyecto contempla además la creación de 24 plazas de garaje vinculadas a las viviendas, configurando una nueva promoción residencial destinada a facilitar el acceso a una vivienda a familias y personas que encuentran mayores dificultades para acceder al mercado libre.
La iniciativa se enmarca dentro de una actuación de mayor alcance que permitirá desarrollar un total de 134 viviendas protegidas en tres municipios del sur de Tenerife: Guía de Isora, Arona y Adeje. Las tres intervenciones suponen una inversión conjunta cercana a los 30 millones de euros, lo que refleja el esfuerzo de las administraciones públicas para incrementar el parque de vivienda disponible en una de las zonas de la isla donde la presión sobre el mercado residencial se ha intensificado durante los últimos años.
Una promoción de 24 viviendas y 24 plazas de garaje
La actuación prevista en Guía de Isora contempla la construcción de 24 viviendas protegidas de promoción pública, acompañadas de otras tantas plazas de garaje.
El presupuesto destinado específicamente a este proyecto asciende a 4.438.376,04 euros, una inversión que permitirá poner en marcha una nueva promoción residencial integrada en las políticas de vivienda pública que se están desarrollando en Canarias.
La construcción de estas viviendas tiene como principal objetivo ampliar la disponibilidad de inmuebles destinados al alquiler social y asequible, ofreciendo alternativas habitacionales a ciudadanos que, ante el incremento de los precios de la vivienda, pueden encontrar dificultades para acceder a una vivienda adecuada.
La promoción se desarrollará bajo criterios vinculados a la eficiencia energética, en línea con las condiciones establecidas para este tipo de actuaciones financiadas con fondos europeos.
134 viviendas públicas para el sur de Tenerife
La promoción de Guía de Isora no constituye una actuación aislada. El proyecto forma parte de un expediente dividido en tres lotes que permitirá impulsar simultáneamente la construcción de 134 viviendas protegidas y 134 plazas de garaje en Guía de Isora, Arona y Adeje.
El valor estimado de las tres actuaciones alcanza los 29.847.469,87 euros, sin incluir el IGIC.
La dimensión del proyecto supone una importante incorporación de vivienda pública en el sur de Tenerife y busca dar respuesta a una demanda residencial que afecta especialmente a las familias con menores recursos y a quienes necesitan acceder a una vivienda en régimen de alquiler a precios más asequibles.
La creación de estas nuevas promociones permitirá, además, reforzar progresivamente el parque público de vivienda de Canarias y generar nuevas oportunidades de acceso a una vivienda digna y adecuada.
Fondos europeos para impulsar viviendas energéticamente eficientes
La actuación está financiada a través del Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, incluido en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y financiado con fondos europeos Next Generation EU.
Este marco de financiación permite desarrollar promociones que no solo buscan aumentar el número de viviendas públicas disponibles, sino que también incorporan criterios relacionados con la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios.
De esta manera, las nuevas viviendas deberán responder a los estándares establecidos dentro de este programa, favoreciendo edificios con un mejor comportamiento energético y, potencialmente, un menor consumo para sus futuros residentes.
La apuesta por este tipo de promociones pretende combinar dos necesidades cada vez más importantes: aumentar la oferta de vivienda pública y avanzar hacia un modelo residencial más eficiente y sostenible.
Más de 1.100 viviendas públicas en diferentes fases en Tenerife
La actuación de Guía de Isora se suma a un amplio programa de construcción de vivienda pública que actualmente se encuentra en marcha en Tenerife.
Según los datos facilitados por el Ejecutivo autonómico, la isla cuenta con 1.137 viviendas públicas en distintas fases de desarrollo. De este total, 496 viviendas se encuentran planificadas, mientras que otras 620 están actualmente en construcción y 21 promociones ya han sido finalizadas.
Estas cifras reflejan el volumen de actuaciones que se están desarrollando para ampliar de manera progresiva el parque público de vivienda en la isla.
El objetivo es que estas promociones permitan disponer de un mayor número de viviendas destinadas al alquiler social y asequible, especialmente en un contexto marcado por el encarecimiento de los alquileres y la dificultad que tienen numerosos hogares para acceder a una vivienda en condiciones asumibles.
Una respuesta a la creciente demanda residencial
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos sociales y económicos de Canarias. El crecimiento de la población, la limitada disponibilidad de suelo en determinadas zonas y el incremento de los precios han aumentado la presión sobre el mercado residencial.
En este escenario, la promoción de vivienda pública adquiere una especial relevancia, al permitir que las administraciones puedan incrementar una oferta que no depende exclusivamente del mercado privado.
Las 24 viviendas previstas en Guía de Isora se incorporarán a este esfuerzo y formarán parte de una estrategia más amplia destinada a generar nuevas opciones residenciales en el sur de Tenerife.
La actuación también pone el foco en la necesidad de que el crecimiento residencial vaya acompañado de criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, aprovechando los recursos procedentes de los fondos europeos para modernizar el parque de viviendas.
Guía de Isora, Arona y Adeje concentran una nueva inversión residencial
La intervención conjunta en los tres municipios supone un importante impulso para la vivienda pública en el sur de Tenerife. Guía de Isora, Arona y Adeje recibirán un total de 134 nuevas viviendas protegidas, junto con sus correspondientes plazas de garaje.
La inversión, cercana a los 30 millones de euros, permitirá avanzar en diferentes promociones que contribuirán a incrementar la oferta pública y a facilitar el acceso a una vivienda de alquiler social y asequible.
En el caso de Guía de Isora, las 24 viviendas previstas representan una nueva pieza dentro de este proceso de ampliación del parque público, con una actuación valorada en más de 4,4 millones de euros.
La puesta en marcha del expediente de contratación supone, además, un paso previo fundamental para avanzar hacia la ejecución material de las obras y convertir el proyecto en una nueva promoción residencial pública para el municipio.
Más vivienda pública para afrontar uno de los grandes retos de Canarias
La construcción de estas nuevas viviendas se incorpora así a una estrategia que busca aumentar de forma progresiva el número de inmuebles públicos disponibles en Canarias.
El reto no pasa únicamente por construir nuevas viviendas, sino también por garantizar que una parte de la oferta residencial pueda estar destinada a personas y familias que no tienen capacidad económica para asumir los precios actuales del mercado.
Con la promoción de Guía de Isora y las actuaciones previstas en Arona y Adeje, el sur de Tenerife suma nuevas viviendas protegidas dentro de un programa respaldado por financiación europea y orientado al alquiler social y asequible.
La previsión de 134 nuevas viviendas, junto con las 1.137 actuaciones que se encuentran actualmente en distintas fases en el conjunto de Tenerife, dibuja un escenario de crecimiento progresivo del parque público de vivienda en la isla.
Una ampliación que pretende dar respuesta a una de las principales demandas de la ciudadanía y que sitúa la construcción de vivienda protegida como una de las herramientas fundamentales para mejorar el acceso a un hogar y reducir las dificultades que afrontan numerosos hogares canarios.
